O Resi­den­ci­al é um con­do­mí­nio loca­li­za­do na orla nor­te de Por­to Segu­ro– BA e se situa na pis­ta atrás da ave­ni­da Bei­ra-mar na região conhe­ci­da como praia do Mutá.

A loca­li­za­ção, atrás do hotel “La Tor­re” e “Ondas”, traz uma valo­ri­za­ção ímpar ao empre­en­di­men­to, com ala­me­das har­mo­ni­o­sas, lugar cal­mo e aco­lhe­dor, a região se des­ta­ca na orla nor­te de Por­to Seguro.

Pro­je­ta­do para 48 apar­ta­men­tos em 6 blo­cos dis­tin­tos, terá toda a infra­es­tru­tu­ra de um gran­de con­do­mí­nio com uma gene­ro­sa pis­ci­na e duas áre­as Gour­met de tirar o fôlego.

O resi­den­ci­al ofe­re­ce toda a infra­es­tru­tu­ra de pon­ta aos resi­den­tes e está loca­li­za­do a 800m das melho­res prai­as da região nor­te aon­de se con­cen­tra toda a estru­tu­ra de res­tau­ran­tes e entre­te­ni­men­to fami­li­ar, prin­ci­pal­men­te lojas, comér­cio, ser­vi­ços e prai­as para­di­sía­cas. O bair­ro pos­sui pecu­li­a­ri­da­des úni­cas pois está rode­a­do de áre­as de pre­ser­va­ção per­ma­nen­tes (APPs) o que con­fe­re ao local um pra­ze­ro­so ambi­en­te de des­can­so, pai­sa­gens exu­be­ran­tes, som­bras, bri­sas mari­nhas pere­nes e natu­re­za presente.

ESTRUTURA

O resi­den­ci­al foi con­ce­bi­do para se pri­vi­le­gi­ar todas as qua­li­da­des da orla nor­te de Por­to Segu­ro, o resi­den­ci­al foi con­ce­bi­do para pri­vi­le­gi­ar a ilu­mi­na­ção e ven­ti­la­ção local aon­de todos os cômo­dos rece­bem jane­las e por­tas lar­gas em vidro blindex

DESCRIÇÃO DAS UNIDADES

O resi­den­ci­al  dis­põe de vári­os tama­nhos de apar­ta­men­tos, com dois e três quar­tos sen­do sem­pre uma suíte.

Sala de Estar / Jantar

Um local bem ilu­mi­na­do e are­ja­do por esqua­dri­as de alu­mí­nio ano­di­za­do. O piso será reves­ti­do em Por­ce­la­na­to de 60x60 cm ou 80x80 cm

Cozinha

O tam­po será de gra­ni­to BRANCO SIENA ou simi­lar com cuba de aço ino­xi­dá­vel da mar­ca Tra­mon­ti­na ou simi­lar. O for­ro terá como aca­ba­men­to rebai­xo em ges­so e mas­sa cor­ri­da com tin­ta PVA. Nas pare­des serão assen­ta­dos reves­ti­men­tos clas­se A bran­ca no tama­nho de 30x60 cm na altu­ra de 1,8m com aca­ba­men­to em reves­ti­men­to deco­ra­do. Os metais serão da mar­ca TRAMONTINA, DECA ou similar.

Área de Serviço

Será equi­pa­da com um tan­que de PVC da mar­ca ICASA ou simi­lar e espe­ra para máqui­na de lavar rou­pa. O for­ro será de ges­so pin­ta­do com tin­ta PVA. As pare­des terão o mes­mo aca­ba­men­to da cozi­nha. No piso será colo­ca­do o mes­mo por­ce­la­na­to da cozi­nha e da sala de estar.

Circulação

Che­ga­mos na par­te ínti­ma do apar­ta­men­to. Da cir­cu­la­ção, pode­mos nos diri­gir para os dor­mi­tó­ri­os e banhei­ros. O piso será de reves­ti­men­to em Por­ce­la­na­to em con­ti­nui­da­de a sala de jantar/estar; as pare­des e o for­ro com mas­sa cor­ri­da e tin­ta PVA.

Suíte Casal

O dor­mi­tó­rio do casal é pro­vi­do de um banhei­ro exclu­si­vo. O piso será de reves­ti­men­to em por­ce­la­na­to em con­ti­nui­da­de a sala de jantar/estar; as pare­des rebo­ca­das em ges­so e o for­ro com mas­sa cor­ri­da e tin­ta PVA.

Dormitório

O dor­mi­tó­rio terá o mes­mo aca­ba­men­to do dor­mi­tó­rio do casal.

Banheiros

Os banhei­ros terão azu­le­jos e cerâ­mi­ca clas­se A nas pare­des e por­ce­la­na­to no piso. For­ro de ges­so com pin­tu­ra PVA no teto. Os metais serão das mar­cas TRAMONTINA, DECA ou simi­lar e as lou­ças Ince­pa ou similar.

Facha­da, Esca­da­ria e Circulação

Facha­da

As facha­das do resi­den­ci­al terão deta­lhes que lhe pro­por­ci­o­na­rão bele­za, leve­za e con­for­to. O reves­ti­men­to será de tex­tu­ra em arga­mas­sa poli­mé­ri­ca imper­me­a­bi­li­za­da para com­por a textura.

Escadaria

Em um pré­dio des­ta qua­li­da­de as esca­das são bem are­ja­das e com mui­tos deta­lhes em inox pro­por­ci­o­nan­do segu­ran­ça e leve­za à edi­fi­ca­ção, O piso será de por­ce­la­na­to anti­der­ra­pan­te com bor­das em gra­ni­to do mes­mo tom. Nas pare­des e teto terão aca­ba­men­to com tin­ta PVA.

Pisos descobertos

A cal­ça­da de áre­as com pro­te­ção às intem­pé­ri­es do pas­seio serão com reves­ti­men­to em por­ce­la­na­to PORTO BELLO ou similar.

As áre­as com cal­ça­das em locais total­men­te aber­tos serão em Bri­quet montados.

Jardim

No pas­seio e por toda a entra­da do pré­dio, tere­mos flo­rei­ras e jar­dins con­ce­bi­dos por pro­fis­si­o­nal da área, tra­zen­do des­ta for­ma, mais vida ao residencial

Estacionamento

Todas as gara­gens foram pro­je­ta­das visan­do faci­li­da­de e con­for­to para a mano­bra dos veí­cu­los. O piso será de con­cre­to desem­pe­na­do em pla­cas de 1,5x0,5m com espa­ça­men­to de 0,08 m com grama.

O pai­nel de medi­do­res tam­bém se loca­li­za­rá no pavi­men­to tér­reo na par­te fron­tal jun­ta­men­te com a guarita.

Equi­pa­men­tos

Por­tei­ro Eletrônico

Será ins­ta­la­do um pon­to de por­tei­ro ele­trô­ni­co em cada apartamento.

VIGILÂNCIA

O empre­en­di­men­to terá câme­ras nas suas depen­dên­ci­as aon­de o aces­so remo­to pode­rá ser fei­to atra­vés de apli­ca­ti­vos em pc’s e celulares.

PONTOS DE TV’s

Será implan­ta­da uma espe­ra para o sis­te­ma de cabe­a­men­to de TV digi­tal na sala de estar com pas­sa­gem para os dor­mi­tó­ri­os de cada apartamento.

Equipamento Contra Incêndio

Será implan­ta­da pro­te­ção con­tra incên­dio con­for­me o cor­po de bom­bei­ros e legis­la­ção vigente.

Esquadrias

As jane­las de alu­mí­nio ano­di­za­do serão colo­ca­das nos dormitórios.

As por­tas inter­nas dos apar­ta­men­tos, assim como os mar­cos e as guar­ni­ções serão em madeira.

As cozi­nhas, áre­as de ser­vi­ço e banhei­ros terão jane­las de alu­mí­nio anodizado.

Vidros

Inco­lor com espes­su­ras vari­a­das ade­qua­das ao vão que ocu­pam, pro­por­ci­o­nan­do-lhe segu­ran­ça e conforto.

Iluminação

Nos esta­ci­o­na­men­tos e no jar­dim serão ins­ta­la­das lumi­ná­ri­as tipo “aran­de­las” de jar­dim equi­pa­das com lâm­pa­das em led e pos­tes com lumi­ná­ri­as de 100w em led.

Na cir­cu­la­ção e esca­da­ria tere­mos lâm­pa­das tipo “spot” e “aran­de­las” em led.

Instalações Hidráulicas

A ins­ta­la­ção hidráu­li­ca será exe­cu­ta­da de acor­do com as nor­mas da ABNT e regu­la­men­to da pres­ta­do­ra do for­ne­ci­men­to de água do município.

A cana­li­za­ção de água fria e de esgo­to será rea­li­za­da em tubos de PVC da mar­ca Tigre ou similar.

PREVISÃO DE ENTREGA

As obras serão ini­ci­a­das com pre­vi­são em Abril/Maio 2021, logo após a entra­ga docu­men­tal do car­tó­rio de regis­tro de imó­veis de Por­to Seguro.